Как в София да наема на далавера жилище?

zoomaniak

zoomaniak

Well-Known Member
Повечето хора не са в час. Е и аз не живея под наем :) но имам много клиенти, които продават жилища и наеми :) един ми даде съвет:

- Как глупавите да станат умни? Отговор:

- Трябва да хванете логиката на целият процес - хванете ли логиката - раждането на процеса - ще разгадаете цялата система - далавера и ще се включите в нея.

Повечето хора наемат апартаменти/мезонети и бля бля..... никой не наема къщи :) - етажи - от къщи.

Хванете един пергел - разказваше ми борсовият гуру - жена при това и очертайте от центъра до поне 4 села в София. На 30 - 1 час път с кола/такси до центъра.

Цената пада с разстоянието - може да вземете 2 етажа с гараж на цената на мезонет - във вид на наем като стойност. Двора на къщата - плодните дръвчета - градинката и люлката в двора не ги броя. Въпроса е, че наемите ви прецакват ако не знаете далаверата.

Разходите също не са еднакви. Няма Топлофикация - няма нищо. Природа - миризма на запалена печка и готвено на жарава - на печка - на боб :)

Повечето от вас този живот не ви кефи :) но да не намеквам ако сте 4 - 6 студенти - колкото да напълните две коли :) колко нисък разход ще имате в тази къща. Стига да сте пичове :)

А работниците на строежите дето дялкат по 200 лв на квартирата си - дали са глупави :)

Изберете умният начин на логиката.
 
От: Как в София да наема на далавера жилище?

И къде е логиката, че не схванах като цяло кое е на далавера :) ?
 
От: Как в София да наема на далавера жилище?

Е че то по твоята логика, да си наемат квартира в Перник :lol:
 
От: Как в София да наема на далавера жилище?

Доста безсмислена тема и объркано писание - да не си вземал гъбки или нещо? Добре че беше ти да ни кажеш, че колко по-далеч си от центъра, толкова е по-евтино...
 
От: Как в София да наема на далавера жилище?

Добро утро - виждам, че сте ме разбрали.
 
От: Как в София да наема на далавера жилище?

Ти си открил топлата вода :D

отиване и връщане са си минимум 10 лв за бензин
това са над 200 лв само за гориво - и каква е далаверата?
 
От: Как в София да наема на далавера жилище?

Доста безумен пост, който ни убеждава да пренесем селския начин на живот в града. Който мечтае за миризма на огън отива на село :) Другото, което е, че отоплението на една къща през зимата е убийствено скъпо, докато на един вътрешен апартамент 60-70 квадрата, с външна изолация и дограма, отоплението може да излезе почти без пари. Също така, не знам дали си се придвижвал в София, но задръстванията са убийствени и ако смяташ да пътуваш от някое село до центъра всеки ден, това означава, че поне 2-3 часа са ти отишли в задръствания.

За мен най-евтино е да си наемеш апартамент близо до работата, за да ходиш пеша до там и да ти отпаднат всякакви транспортни разходи и най-вече да не си губиш собственото време в киснене по светофарите.
 
От: Как в София да наема на далавера жилище?

mgrozdanov каза:
Доста безумен пост, който ни убеждава да пренесем селския начин на живот в града. Който мечтае за миризма на огън отива на село :) Другото, което е, че отоплението на една къща през зимата е убийствено скъпо, докато на един вътрешен апартамент 60-70 квадрата, с външна изолация и дограма, отоплението може да излезе почти без пари. Също така, не знам дали си се придвижвал в София, но задръстванията са убийствени и ако смяташ да пътуваш от някое село до центъра всеки ден, това означава, че поне 2-3 часа са ти отишли в задръствания.

За мен най-евтино е да си наемеш апартамент близо до работата, за да ходиш пеша до там и да ти отпаднат всякакви транспортни разходи и най-вече да не си губиш собственото време в киснене по светофарите.
Увеличете...

Последния абзац е верен. Но първия е абсолютно грешен.
 
От: Как в София да наема на далавера жилище?

някой разбра ли нещо от първия пост? все едно е писан от гугъл транслате :D
 
От: Как в София да наема на далавера жилище?

Авторът е на гъби :lol:
 
От: Как в София да наема на далавера жилище?

@zoomaniak хайде сега виж цените преди метрото и след него в квартали като люлин/надежда/etc.
Продължавай да експериментираш с гъбите текущата реколка не ти носи просветление.
 
От: Как в София да наема на далавера жилище?

mgrozdanov каза:
Доста безумен пост, който ни убеждава да пренесем селския начин на живот в града. Който мечтае за миризма на огън отива на село :) Другото, което е, че отоплението на една къща през зимата е убийствено скъпо, докато на един вътрешен апартамент 60-70 квадрата, с външна изолация и дограма, отоплението може да излезе почти без пари. Също така, не знам дали си се придвижвал в София, но задръстванията са убийствени и ако смяташ да пътуваш от някое село до центъра всеки ден, това означава, че поне 2-3 часа са ти отишли в задръствания.

За мен най-евтино е да си наемеш апартамент близо до работата, за да ходиш пеша до там и да ти отпаднат всякакви транспортни разходи и най-вече да не си губиш собственото време в киснене по светофарите.
Увеличете...

Ти без кола придвижваш ли се - или за 1 хляб ходиш до Карфур.

Задръстванията не са ми проблем и никога не са ми били - хем с таксита само се движа. Кола в София си е само разход или глезотия за жената и децата - щото ги мързи да се движат с такси.

Но се движат :) - свикнаха.

Идеята на темата е ако ще давате 500-1000 лв за наем на апртамент ще получите само разходи.

Но ако ви се удаде възможност да наемете къща за тези пари - ще получите много повече. Отоплението било адски скъпо :) е колко скъпо да е. 300-1000лв на сезон - ако си мозък ще е 300-500. Сезона е 5 месеца - значи имаш 7 месеца да отделиш 500-1000лв и кредиш да вземеш пак ще ги събереш парите :)

Алуминиева дограма имало само в апартамента :) глупости

Обзаведени къщи нямало - глупости.

Да не ви обяснявам колко СЕЛА в София са на 10 минути - 30 минути път с градският транспорт. Може да си джиткате и без кола - не са изоставени СЕЛА.

Ама не колата е гъзария :) за мен не е и не я слагам в разходите.

Мога още да пиша - но пия водка и ми се приспа.................

Като ви видя в Западен парк - седнали на едно одеало и ядете сандвич се сещам, че искате да ходите боси по тревата и да си играете на пикници с жена си :) лошо няма. Но просто има наистина възможност да живеете на ЗЕЛЕНО.

Живот на Зелено не е живот за хора, които спестяват и изплащат по 3 кредита за бяла техника. Та така..............
 
От: Как в София да наема на далавера жилище?

zoomaniak каза:
Ти без кола придвижваш ли се - или за 1 хляб ходиш до Карфур.

Задръстванията не са ми проблем и никога не са ми били - хем с таксита само се движа. Кола в София си е само разход или глезотия за жената и децата - щото ги мързи да се движат с такси.

Но се движат :) - свикнаха.

Идеята на темата е ако ще давате 500-1000 лв за наем на апртамент ще получите само разходи.

Но ако ви се удаде възможност да наемете къща за тези пари - ще получите много повече. Отоплението било адски скъпо :) е колко скъпо да е. 300-1000лв на сезон - ако си мозък ще е 300-500. Сезона е 5 месеца - значи имаш 7 месеца да отделиш 500-1000лв и кредиш да вземеш пак ще ги събереш парите :)

Алуминиева дограма имало само в апартамента :) глупости

Обзаведени къщи нямало - глупости.

Да не ви обяснявам колко СЕЛА в София са на 10 минути - 30 минути път с градският транспорт. Може да си джиткате и без кола - не са изоставени СЕЛА.

Ама не колата е гъзария :) за мен не е и не я слагам в разходите.

Мога още да пиша - но пия водка и ми се приспа.................

Като ви видя в Западен парк - седнали на едно одеало и ядете сандвич се сещам, че искате да ходите боси по тревата и да си играете на пикници с жена си :) лошо няма. Но просто има наистина възможност да живеете на ЗЕЛЕНО.

Живот на Зелено не е живот за хора, които спестяват и изплащат по 3 кредита за бяла техника. Та така..............
Увеличете...
По твоите разсъждения да хванем гората, че е по-евтино. Ток няма да плащаме, вода няма да плащаме, ще ядем каквото ни даде улова, ще се греем на дърва без пари :) идилия ;) нека някои изплащат кредити за технологични новости ... пък ние ще си ходим боси по тревата януари месец при минус 25 градуса ;)
 
От: Как в София да наема на далавера жилище?

Живота на село е ужас батка. Миризлив, шумен и възможността да осъмнеш с откраднато барбекю или квото си забравил на двора клони към 100%.

Също 100% съм сигурен, че или не живееш на село или отскоро си на село. Нищо ще ти дойде акъла и на теб.

Инак темата е много "поучителна". Трябват още такива теми тук така, че скъпи идиоти пишете!
 
От: Как в София да наема на далавера жилище?

Зависи от селото. Там където съм аз не е имало кражба от години. И Вискяр е прав, че отоплението на къща е евтино и то не защото е задължително да си на дърва или нещо подобно. Много по-лесно е да си направиш хубава изолация, а и селските майстори обикновено вземат по-малко пари като си им комшия. Не знам колко голяма трябва да е къщата, за да ти излезе отоплението 300-500 лв. на месец. Аз имам климатици във всяка стая със закачен уред за мерене на ток на всеки от тях. През най-студените месеци разходът на голяма стая не минава 30 лв., а ги държа на 25 градуса и ходя по къс ръкав навсякъде. Колко стаи трябва да имам, за да докарам сметката за отопление до поне 300 лв.? :) Невъзможно е.

Хората са с грешни представи за живота в къща, защото обикновено освен къщата на баба си, друга не са виждали. Къщата всъщност е голяма благодат, защото можеш да си я направиш както поискаш. Ограничението е само във фантазията. Аз например си направих баня с размерите на малка стая и сега ми е супер комфортно. Просто няма друго такова удобство. Верно че излезе скъпо, но си струваше всяка стотинка.
 
От: Как в София да наема на далавера жилище?

Хм, интересно ми е, тези с къщи с отопление 300-1000лв на сезон - колко големи са ви къщите, и къде са (ако са в южна Гърция не се брои)? Това сметка за ток ли е, или за дърва? Ако е за ток, вътре целият ток ли влиза, или само отоплението :)?
 
От: Как в София да наема на далавера жилище?

На сезон не знам колко излиза. Зависи от много фактори. При мен за една календарна година се събират около 250 лв. на всеки климатик за отопление и охлаждане.
 
От: Как в София да наема на далавера жилище?

От както пуснаха "двете" линии на метрото, имам по-добър достъп до София от поне една трета от живеещите в Селото. 12-13 минути, които ще паднат още след пускане на възела на Околовръстното, до МС "Сливница" - върха на примката. От там кеф ми наляво, кеф ми надясно.
Да се движиш с автомобил в Селото, без да возиш поне 100 лв печалба в края на пътя, е безумие.
Относно отоплението - има много начини да е с високоефективни модерни джаджи, инвестиция в които - дори с кредит, е хиляда пъти по добра от нов телефон или лаптоп. Вярно, че лаптопа може да ти грее корема, но носа ще ти замръзва в същото време. Тези hi tec джаджи на практика в апартамента на третия етаж няма как и къде да разположиш.
Ходенето бос по снега при -25 може да привлича малко хора, но при същите условия една руска баня в двора е невероятна емоция, абсолютно неосъществима в града. За здравето да не говоря - къпя се навън целогодишно.
Дори за италианската баня на Test в града не може и да се мечтае - не съм видял някой в България да строи и предлага еднообемни жилища. За който не знае какво е това - жилище, в което са изградени само носещите колони и външните стени; вътрешното разпределение всеки сам си прави според нуждите.

В крайна сметка всеки живее според житейската си философия. Едни пътуват сами с камиони, наречени джипове, и харчат по 15-20 на сто гориво, други пътуват с велосипеди. Едни все още си служат без проблем с телефони с бутони и 2 инчови дисплеи, други мъкнат 5 инчови тухли и две резервни батерии.

Но да наричаш някой луд, защото не мисли и не живее като теб, е единствено демонстрация на ниска култура.


NB
Двама колеги състуденти напуснаха общежитията и наеха етаж от къща. Самостоятелна стая за всеки, сервизни, дискретно дворче с два входа от различни улици. На практика не плащаха наем, защото имаха една стая в повече, която даваха на проститутките срещу заплащане на час.
 
От: Как в София да наема на далавера жилище?

freelancer каза:
Хм, интересно ми е, тези с къщи с отопление 300-1000лв на сезон - колко големи са ви къщите, и къде са (ако са в южна Гърция не се брои)? Това сметка за ток ли е, или за дърва? Ако е за ток, вътре целият ток ли влиза, или само отоплението :)?
Увеличете...

Двуетажна къща от която се отоплява само втория етаж. Първият става за живеене (има си баня и тоалетна), но се ползва като маза/котелно и не се отоплява. Втори етаж (около 80 квадрата) 2 стаи, хол, кухня и баня/тоалетна. Във всяка стая има по 1 радиатор, само в хола има 2. Общо в цялата къща са 5. Отопляваме се с котел на въглища. При денонощно отопление разходите за сезон са около 900-1000 лева. Повтарям при денонощно отопление. Ако през деня няма никой и котела се пали само вечер, разходите падат на половина.

Иначе знам за апартаменти, които почти не се отопляват през зимата. От дясно ги отопляват, от ляво ги отопляват, от горе ги отопляват, от долу също ги отопляват и в техния апартамент температурата си е доста добра без да пускат нищо. Само през най-студените дни може да им се наложи да хвърлят някое друго дръвце в камината и това е. :)
 
Трябва да си влезнал или регистриран, за да отговориш тук.

Горе