Имаш две възможности - да я изтеглиш и пробваш, и директно да си я платиш.
Аз лично на warez сайтове не мога да разчитам, защото 70% от материалите им са пълни с бацили. По-горе правилно са ти казали - ако не мислиш, че ще си избиеш парите за темплейта, по-добре не се захващай.
Според мен, каквото можеш да направиш е следното:
1) Теглиш въпросната тема и я тестваш, без да си трошиш нервите и времето в редакция. Ако тя ти свърши работа, минаваш на точка две.
2) Изтриваш я от хостинг акаунта и си купуваш темата от разработчика - така ще избегнеш "добрите намерения" на сайта разпространяваш темплейта, а и ще имаш съпорт при евентуални проблеми
3) Доработваш темата за сайта за който ще ти трябва.