Дължими пари за продаден имот, как да си ги взема?

[Sky]

Лятото продадох на един маймун къща като в договора беше изрично записано, че до 31.13.2015 трябва да изплати останалата част от цената на къщата.
Какви са вариантите сега? В нотариалния акт е записано също, че дължи пари и трябва да ги изплати в срок.
Как се процедира в такъв случай?

 

[BurnX]

От: Дължими пари за продаден имот, как да си ги взема?

Не знаех , че може да си купуваш имот без да си платил пълната цена.... предполагам сега варианта ти е адвокат и съдебно дело....

 

[OOxenri]

От: Дължими пари за продаден имот, как да си ги взема?

Какъв ден се пада 31.13.2015 ? Ако датата е тази , наистина е лошо.Прегледай си договора за покупко-продажба , там трябва да е описано какво следва ако една от страните не изпълни договора. Ако договора ти е стандартен е лесно за теб, но ако има други условия, тогава се реагира според тях.

 

[stuklen]

От: Дължими пари за продаден имот, как да си ги взема?

Консултираш се с адвокат. Щом го има записано в акта няма къде да ходи.

 

[nandibandi]

От: Дължими пари за продаден имот, как да си ги взема?

до 31.13.2015

Чакаш да въведат в сила 13-тия месец и ще си получиш парите, вероятно. Можехте да изберете дата 32-ри - така и така сте тръгнали да удължавате календарната година...

 

[Maji92]

От: От: Дължими пари за продаден имот, как да си ги взема?

Чакаш да въведат в сила 13-тия месец и ще си получиш парите, вероятно.

Е недей се бъзикай с него де, той има предвид 31.12.2015 * дано е така иначе никога няма да си вземе парите *

 

[Sky]

От: Дължими пари за продаден имот, как да си ги взема?

То е ясно, че ще се ходи при адвокат, но последните ми 2 допира с такъв останаха с впечатление, че не може да им се разчита и ако не отидеш подготвен само ще осерат положението. Още повече, че тук е малък град и възможността да попаднеш на пълен некадърник е в пъти по-голяма.
Записано е точно и ясно - Лицето Х до еди си коя дата трябва да изплати дължимата сума оставаща за имота, без никакви допълнителни уговорки или условия.

 

[Maji92]

От: От: Дължими пари за продаден имот, как да си ги взема?

То е ясно, че ще се ходи при адвокат, но последните ми 2 допира с такъв останаха с впечатление, че не може да им се разчита и ако не отидеш подготвен само ще осерат положението. Още повече, че тук е малък град и възможността да попаднеш на пълен некадърник е в пъти по-голяма.
Записано е точно и ясно - Лицето Х до еди си коя дата трябва да изплати дължимата сума оставаща за имота, без никакви допълнителни уговорки или условия.

Тогава отиди при някои добър адвокат в съседният голям град. Плати малко повече и той ще оправи нещата по-бързо

 

[Sky]

От: От: Дължими пари за продаден имот, как да си ги взема?

Тогава отиди при някои добър адвокат в съседният голям град. Плати малко повече и той ще оправи нещата по-бързо

Как да го определя тоя добър адвокат? И предишните 2-ма бяха много добри, ама....

 

[nandibandi]

От: Дължими пари за продаден имот, как да си ги взема?

Сега, да не вземеш да си помислиш, че искам да ти помагам, ама съветите за адвокати и дела са напълно безполезни.
Ти вече имаш юридически издържан документ, който очевидно не действа. За къв чеп ти е да водиш още дела и да пръскаш пари по адвокати и съдебни разноски.
Единия вариант ти е да разтрогнеш договора, като запазиш платената сума - приемаш, че е депозит, който винаги остава в продавача като гаранция. Гониш маймуната и продаваш на друг (ако можеш).
Другия вариант е да му счупиш нещо или да му вземеш нещо, покриващо стойността на останалата сума - кола, деца... шегувам се. За децата вероятно няма да се бръкне.

 

[Sky]

От: Дължими пари за продаден имот, как да си ги взема?

Сега, да не вземеш да си помислиш, че искам да ти помагам, ама съветите за адвокати и дела са напълно безполезни.
Ти вече имаш юридически издържан документ, който очевидно не действа. За къв чеп ти е да водиш още дела и да пръскаш пари по адвокати и съдебни разноски.
Единия вариант ти е да разтрогнеш договора, като запазиш платената сума - приемаш, че е депозит, който винаги остава в продавача като гаранция. Гониш маймуната и продаваш на друг (ако можеш).
Другия вариант е да му счупиш нещо или да му вземеш нещо, покриващо стойността на останалата сума - кола, деца... шегувам се. За децата вероятно няма да се бръкне.

Маймуна има 40 чичовци и да кажем цялата циганакса махала му са роднини, тъй че чупенето отпада.
Виж ако има начин да разтрогна сделката, няма да е лошо.
И по съвет на адвокат няма никакви условия или неустойки ако не си плати маймуняка.

 

[kreten]

От: Дължими пари за продаден имот, как да си ги взема?

Маймуна има 40 чичовци и да кажем цялата циганакса махала му са роднини, тъй че чупенето отпада.
Виж ако има начин да разтрогна сделката, няма да е лошо.
И по съвет на адвокат няма никакви условия или неустойки ако не си плати маймуняка.

отиваш при нотариуса, където сте правили сделката

изпращате нотариална покана за изпълнение на задължението по договора

след това чакаш срока по нотариална покана

междувременно искаш от нотариуса да информира оня сач, че е възможно сделката да бъде обявена за нищожна

 

[OOxenri]

От: Дължими пари за продаден имот, как да си ги взема?

Посочени ли са в договора изрично следствията при неспазване на едната или другата страна?Ако са посочени , направо го продавай на някой лихвар за разликата, която ти дължи и само гледай кво става Мангалите по принцип протакат и увъртат.

 

[jufo]

От: Дължими пари за продаден имот, как да си ги взема?

А чухте ли се по телефона или да сте се видяли , да се разберете? Ако вече и там не помага.. адвокат.
Мога да ти препоръчам един от Стара Загора.. изкара един приятел буквално от "гей кошарата"... а беше виновен на 100%.. Но незнам дали се занимава с имотни дела.

 

[Sky]

От: Дължими пари за продаден имот, как да си ги взема?

А чухте ли се по телефона или да сте се видяли , да се разберете? Ако вече и там не помага.. адвокат.
Мога да ти препоръчам един от Стара Загора.. изкара един приятел буквално от "гей кошарата"... а беше виновен на 100%.. Но незнам дали се занимава с имотни дела.

Може да ми пратиш данните на ЛС. Инак да, нямало работа, изгонили го били и тн. Абе всеки им знае циганските номера.
ПП живее на 3 мин от нас.

Посочени ли са в договора изрично следствията при неспазване на едната или другата страна?Ако са посочени , направо го продавай на някой лихвар за разликата, която ти дължи и само гледай кво става Мангалите по принцип протакат и увъртат.

Тъпата адвокатка каза, че по-добре да не влагаме никакви условности.

 

[Sky]

От: Дължими пари за продаден имот, как да си ги взема?

Почвам първо със съвета на @kreten утре и ще видим ква ще стане.
Пишман станах - 20 дена документи оправях за да се продаде и сега да се занимавам с кретени.

 

[OOxenri]

От: Дължими пари за продаден имот, как да си ги взема?

Тъпата адвокатка каза, че по-добре да не влагаме никакви условности.

Мисля, че при тези условия има някакви общи стандарти, които трябва да се спазят при такива сделки. Но със сигурност ти трябва адвокат. Щом е започнал да увърта при условие, че е срещнал твоя благ характер , значи работата е сериозна . Дано попаднеш на добър адвокат този път.

 

[CЕРБCCC]

От: Дължими пари за продаден имот, как да си ги взема?

Има си лизенцирани фирми, който събират дългове срещу съответен %

 

[the.rampage.rado]

От: Дължими пари за продаден имот, как да си ги взема?

Затова пълно издължаване по банка и след това нотариуса вписва новия нотариален акт в регистъра, иначе стават такива цигански истории...

 

[Legal76]

От: Дължими пари за продаден имот, как да си ги взема?

Договорът в каква форма е- нотариална, или не?
Предполага се, че е нотариален акт. Естествено, щом е определен краен срок за издължаване, то след изтичането ми, купивача изпада в забава. Положително е, че длъжника има имущество, от което да се удоволетвориш-къщата. Самото дело не е сложно, нито много скъпо, а и е доста бързо.