Имотите се движат с цената на инфлацията, дори може да се каже че ръста им е по-нисък от този на заплатите.
Освен това има реално търсене - повечето сгради се изкупуват на акт 14.
Строителните материали поскъпнаха страшно много, което вдигна много и цената на имотите.
Според мен няма балон.
Толкова много неточности само в 3 изречения. Първо, София не е България. Второ, като поскъпнаха материалите, на базата на какво поскъпнаха 40-годишните панелни кочини? Трето, не се движат с инфлацията - на много места има масово поскъпване на имоти с 50% и дори 100% само в рамките на 2-3 години. Същата е тенденцията и в малки обезлюдяващи градове, където реално няма недостиг на жилища и нови сгради, което да оправдае скока в цените. Голяма роля играят брокерските агенции, които доста надуват цени. От там, когато някой реши да си продаде жилището, първо отваря обявите да види как вървят и пуска на същата или по-висока (да пробва) цена. Така числата скачат доста бързо.
Няма никаква логика (извън София), едно панелно жилище на 40+ години да поскъпва ежегодно, след като амортизацията върви пропорционално на годините (дори вече доближават края на живота си доста от блоковете). Това е като да си купиш автомобил на 20 години за 5000лв и да искаш след 3-4 години да го продадеш на 10000лв.
Любимите ми са по софийското блато като нащъкат едни нови бетонни извращения, то реклами, то гръмки заглавия, то имена "парадайс нещо си", картинки, клипчета. А в действителност обикновено е грозен блок насред кална поляна, до която даже асвалт няма. Много й се иска на София да е Париж, ама никога няма да бъде.
имотите, но дали е така? Дали официалните данни и статистика показва друг? Във видеото ще разгледам тази основна хипотеза, като съпоставя днешната динамика на имотния пазар, спрямо балонът, който беше през 2008/9 година. 
тези купили на предния връх да могат да продадът и да излязат на парите си
