Краят на глобалната финансова система наближава

[hristu]

От: Краят на глобалната финансова система наближава

Не разбирам защо говорите за инфлация, като е момента в повечето европейски страни, включително и България се наблюдава точно обратното - понижение на цените и в момента това се явява като проблем.

Точно така.

Освен това в момента в банковата система има излишък от пари, така че няма опасност от фалити на банки и т.н.

Това с парите в брой е така, ОБАЧЕ това не помага на банките. Банките печелят от даване на заеми, а от години няма кой да взема заеми. Тези пари в брой в банките са депозити, по които банките трябва да плащат лихви: заради това от края на 2013 драстично се намалиха лихвите по депозитите. В крайна сметка в момента банките печелят от таксите, заради това от 2014 насам има скок на цените на услугите и таксите в банките. Допълнително, БГ банките се "оптимизират" като затварят клонове - в Русе може да се нагледате на достатъчно затворени банкови офиси.

За капак, още от преди кризата БГ банките имат много ипотечни заеми, които вече са необслужвани, и търсят как да продадат имотите с коиото са обезпечени; обаче ако изкарат всичко което имат, от голямото предлагане цената на имотите ще падне, и те нямат да могат да получат сравнително голямо обещетение - заради това пускат само една част от имотите при частните съдия-изпълнители, и ги сменят периодично. Допълнително кредитите има заключени провизии, от които искат да се оттърват -- заради това пък правят други "трикове" като прехвърлят вземанията на дъщерни фирми и т.н.

 

[hristu]

От: Краят на глобалната финансова система наближава

Въпросът е, какво можем да направим ние, за да се предпазим? Да трупаме консерви в мазето и да слагаме доларчета в буркани, които да заравяме в градината?

Един комичен пример от личен опит: през 2008 купих 50 буркана мед, имаше изгодно предложение да си ги купя на едро, а и вкъщи се яде много мед. Когато изядохме последния от тези 50 (през 2010 или 2011) цената им беше вече двойна на тази на която ги купих.

 

[hristu]

От: Краят на глобалната финансова система наближава

Погледнети финансовите инструменти свързни с волатилност, като VIX-производните. Те до известна степен може да изиграят роля на "застраховка" при евентуален бърз срив на пазарите, и да компенсират каквито загуби имате. Потърсете в интернет, има достатъчно писане за "Volatility hedging" и т.н.

 

[blackout8]

От: От: Краят на глобалната финансова система наближава

Не е ясно дали ще доведе до липса на доверие. Като фалира КТБ това да не доведе до липса на доверие в цялата БГ банкова система.


По-сериозния проблем са дълговете на някои правителства и невъзможността им да ги обслужват. Банките в Италия имали лоши кредити за 150 милиарда долара - ми тва е дребна сума в сравнение с дълга на Италия.

По-интересно ще стане като дойде МФВ и почне рязане на разходи в Италия и Франция да кажем, щото те не са Гърция, Португалия и Испания. Тогава се почват драмите - оставки, избори, популисти, изход от Еврозоната, изход от ЕС, етц.

Домино ефект в Гърция нямаше, за Кипър може се търси нещо в РФ - техните депозити бяха превърнати в капитал за 2-те най-големи банки.
Има огромна вероятност почти 100% при сценарии Кипър в Италия, директен домино ефект на цялата система стил Леман. Който и бушон да изгърми по пътя на Дойче и капут на цялата система стил Леман, ама без спасяване.
Не си прав имаше липса на доверие ПИБ какво беше? Едва оцеля 1 ден и то след системните врътки за ограничение на ресурс - това бе в Петък, в Понеделник я спасиха с 1.2 милиарда или забрави? Ако това не бе се случило банковата система ни беше капут още до 12:00 него ден.
Също така лоши кредити не са за 150 милиарда долара, а за 360 милиарда еврo, Италия с врътки успя да изкара кредитна линия за 150 милиарда евра, и Ренци беше доволен докато Меркел и компания не ги надушиха.

 

[blackout8]

От: Краят на глобалната финансова система наближава

Въпросът е, какво можем да направим ние, за да се предпазим? Да трупаме консерви в мазето и да слагаме доларчета в буркани, които да заравяме в градината?

Кеш, ако можеш и в суиси франкове най-добре. От там насетне реални активи за начало злато/сребро, земедеслка земя, в него землище да имаш и имот и там да скадираш какво имаш + оръжия и муниции и най-важното умения. Всичко това е застраховката.
Ако вървим по пътя на Bail in-а то ще е и пътя на фалитите, а от там масова ликвидация на активи - банките ще са затворени ти с кеша си в един момент ще купуваш обезценени активи на килограм. Другият вариант е спасяването - печатницата, кеша пак го обръщаш бързо в реални активи, инфлацията ще бъде огромна и в един момент страшна, някъде тогава или ще върнат Бретън Уудс 2.0 или някакъв стоков на хартийките - всичко това ще е злато/сребро, което ще се котира в пъти от сегашните цени за да върже цялата фиатна система. Кеша, златото и земя те връзва, в тези вариант, а ако станат сериозни батаци онова, което складираш ще ти помогне. За жалост малцина се подготвят - то като онези от НатГео - Doomsday Preppers, всички ги гледат за луди, ама сега нещата се променят.

 

[Rabin]

От: Краят на глобалната финансова система наближава

Какво мислите за инвестиция в недвижимо имущество в момента. Цените тръгнаха май нагоре?

Ето цитатче, да не съм голословен. В София гордо висят табели за ново строителство по 600 евро квадрата. В Меката на наемодателите - студ. град, до общежитията.
Търговски площи до нас бучат празни, изнесоха се и почти цялата сграда се сдоби с табели "дава се под наем". Не се знае след години какъв циганорник ще стане, и колко ще струва имота ти.

Не съм от Сф и не познавам размера на наемите там но в провинциата не е осъществимо, защото наема не може да покрие погасителната вноска! Ако пък решиш да "вдигнеш" наема като обзаведеш апартамента - разбираш че ще ти трябват една допълнителна инвестиция от 15 000-20 000лв за обзавеждане, абе към момента равенството не излиза. Да не говорим че освен лихвите по кредитите май и наемите вървят към понижаване(с цел да не изпуснеш наемателите)

http://www.investor.bg/forum/showthread.php?t=11198&page=5

 

[RealMoney]

От: Краят на глобалната финансова система наближава

Трупайте кеш, за да можете когато Shit Hits The Fan да уцелите момента в който с натрупаните пари да можете да си купите имоти и подобни на 60-70% от сегашната им стойност!

Уцелването на момента е важен!

 

[Rabin]

От: Краят на глобалната финансова система наближава

Пак от горния линк... цитирам и това да не подлъжа някого...

На зелено... че то ако изобщо се построи ще тябва поне 2 годни да се чака без наем, после още 10 000 евро за да се довърши и тъкмо когато е готово идва момента в който се оказва, че не 300 евро, ами дори и 100 няма кой да даде за да живее там под наем.

В Ст. Град е една от най-големите набутвации... просто децата родени след 1990-та са близо 2 пъти по-малко от раждащите се преди това. Като този спад е доста стръмен или казано по друг начин, съвсем скоро няма да има такъв брой студенти или ако има, то нивото им ще е доста по-ниско, но за сметка на това жилищните сгради там поне се утроиха. А за живот на семейства не е удобно, няма училища, но пък е пълно с пяни първокурсници, шумни заведение и открили свободата девойки...

А колко хора се набутаха там.. направо не е истина. На първо място размечталите се за доходи от наем и на второ провинционалистите които веднага след завършване се нагълтаха с кредити и купуваха в познатия им Ст. град, все едно вечно ще са на 20...

Kildirim_Bei е написал убийствен коментар, абе темата е много поучителна!

 

[testkiwi]

От: Краят на глобалната финансова система наближава

като 90-те, склададжиите станаха милионери

 

[RealMoney]

От: От: Краят на глобалната финансова система наближава

На зелено... че то ако изобщо се построи ще тябва поне 2 годни да се чака без наем, после още 10 000 евро за да се довърши и тъкмо когато е готово идва момента в който се оказва, че не 300 евро, ами дори и 100 няма кой да даде за да живее там под наем.

В Ст. Град е една от най-големите набутвации... просто децата родени след 1990-та са близо 2 пъти по-малко от раждащите се преди това. Като този спад е доста стръмен или казано по друг начин, съвсем скоро няма да има такъв брой студенти или ако има, то нивото им ще е доста по-ниско, но за сметка на това жилищните сгради там поне се утроиха. А за живот на семейства не е удобно, няма училища, но пък е пълно с пяни първокурсници, шумни заведение и открили свободата девойки...

А колко хора се набутаха там.. направо не е истина. На първо място размечталите се за доходи от наем и на второ провинционалистите които веднага след завършване се нагълтаха с кредити и купуваха в познатия им Ст. град, все едно вечно ще са на 20...

Пак от горния линк... цитирам и това да не подлъжа някого...
Kildirim_Bei е написал убийствен коментар, абе темата е много поучителна!

Като цяло, не само заради многото строежи, за вбъдеще ще има жилища в излишък по света и най-вече западния свят. Какви са причините? Основната е, че "бейби бумърите" (родените след 2рата Световна война), ще започват да стигат преклонна възраст и съответно следващото поколение след тях не е толквоа голямо по брой, следователно след като "бейби бумърите" починат" ще има много жилища пуснати за продан и съответно недостиг на купувачи на тази жилища. Това от своя страна ще доведе до значително намаляване на цените... Долната графика е от 2000, сега за 2016 изместете този пик с 15-на години и гледайте какво става

Затова трупайте кеш и после купувайте на безценица

 

[redrum]

От: Краят на глобалната финансова система наближава

Ето цитатче, да не съм голословен. В София гордо висят табели за ново строителство по 600 евро квадрата. В Меката на наемодателите - студ. град, до общежитията.
Търговски площи до нас бучат празни, изнесоха се и почти цялата сграда се сдоби с табели "дава се под наем". Не се знае след години какъв циганорник ще стане, и колко ще струва имота ти.

http://www.investor.bg/forum/showthread.php?t=11198&page=5

Цените нещо скочиха много, не си струва да инвестираш в имоти в момента. За 80 квадрата апртамент в Студентски ми искаха 120 000 евро. :shock:

 

[Rabin]

От: Краят на глобалната финансова система наближава

Цените нещо скочиха много, не си струва да инвестираш в имоти в момента. За 80 квадрата апртамент в Студентски ми искаха 120 000 евро. :shock:

Е що не купиш по 600 евро квадрата? Наскоро ходих и още си виси табелата. Един голям блок.

 

[RealMoney]

От: Краят на глобалната финансова система наближава

Е що не купиш по 600 евро квадрата? Наскоро ходих и още си виси табелата. Един голям блок.

Да не е онзи огромен блок където прилича на недоразвит хотел по морето? До УНСС точно?

 

[Rabin]

От: Краят на глобалната финансова система наближава

Не се сещам къде точно беше, Витоша се вижда оттам, мисля че е в южната част. Като се сетя ще пусна линк към Гугъл мапс.

 

[redrum]

От: Краят на глобалната финансова система наближава

Е що не купиш по 600 евро квадрата? Наскоро ходих и още си виси табелата. Един голям блок.

Защото когато купувам, искам да е в хубава сграда. Бароко строи с гъза си. А и 600 е вероятно на зелено, по бдс. Но в момента се строи адски много в студенски град, направо е нереално. До 53-ти блок имаше един огромен изоставен строеж и тоя Бароко го вдигна сега, това са стотици кутийки-апартаметчета. Като цяло кварталът става неприятен за инвестиция, а наемите, освен ако не е топ място - падат.

 

[testkiwi]

От: Краят на глобалната финансова система наближава

купете си на морето, на първа линия в несебър има по 20 хиляди евро. всяка година ще пестите по 1000 лв от нощувки

 

[Georgi]

От: Краят на глобалната финансова система наближава

купете си на морето, на първа линия в несебър има по 20 хиляди евро. всяка година ще пестите по 1000 лв от нощувки

За да го избиеш трябва да ходиш 40 години на едно и също място Може и да го пуснеш в AirBnb с риск да ти го осерат за нула време.

 

[Rabin]

От: Краят на глобалната финансова система наближава

https://www.google.bg/maps/@42.6428...4!1sbLx3nuvh_jJaT_eeh1MpCw!2e0!7i13312!8i6656
Нейде из тия сгради, ама в момента са поникнали няколко блока на предна линия. Строи се на поразия в тоя квартал.
ТИя нереално високите цени са офертни. Може някой да бъзика нарочно статистиките.
п.с. Хаха, по тия малките улички разглеждам - дори и тая сграда я няма на тях. Никнат като гъби!

 

[testkiwi]

От: Краят на глобалната финансова система наближава

За да го избиеш трябва да ходиш 40 години на едно и също място Може и да го пуснеш в AirBnb с риск да ти го осерат за нула време.

еми ще го даваш на приятели и познати. аз така ходих преди 1-2 години в слънчев бряг в апартамента на една позната на братовчед ми за някакви много къси пари

 

[RealMoney]

От: Краят на глобалната финансова система наближава

ОЛП във Великобритания остава 0.5%, задава се рецесия!