$INeed$
Well-Known Member
Наемател не, собственик (наемодател) - да. Все едно да плаща за основен ремонт наемателя, ако не е виновен де.
Това е що годе добре написана статия:
address.bg
Ако по някакъв начин наема е с разбивка и наемодател е списал данъка в него, за да се види в разбивка, това е друго. Но рядко съм го виждал и това го правят наемодателите най-вече, за да си гарантират, че въпреки подписания договор, може да се качи наема, ако на него му вдигнат данъка, и дори е заложено като точна в този договор. Но говорим вече за доста стегнати отношения, в които всеки си следи от неговата камбанария единия да не цака другия, и да има ясна обосновка защо цената не е същата като от преди 2 години.
Това е що годе добре написана статия:
Какви са основните права и задължения на наемодателя?
<p style="text-align:justify">В тази статия обръщаме повече внимание на основните права и задължения на наемодателя. Вижте какво е важно да знаете, когато решите да отдавате имота си под наем.</p> <h2 style="text-align:justify">Какво трябва да знаят наемодателите преди да подпишат договор?</h2>...
address.bg
Ако по някакъв начин наема е с разбивка и наемодател е списал данъка в него, за да се види в разбивка, това е друго. Но рядко съм го виждал и това го правят наемодателите най-вече, за да си гарантират, че въпреки подписания договор, може да се качи наема, ако на него му вдигнат данъка, и дори е заложено като точна в този договор. Но говорим вече за доста стегнати отношения, в които всеки си следи от неговата камбанария единия да не цака другия, и да има ясна обосновка защо цената не е същата като от преди 2 години.
бай Иван
Active Member
"Данъчно задължени лица са собствениците на облагаеми с данък недвижими имоти" - чл. 11, ал. 1 ЗМДТ /Закон за местните данъци и такси/
Същото е за "такса битови отпадъци", пак е на собственика - чл. 64 ЗМДТ.
Т.е. - ако не са платени сумите, общината си ги търси от собственика.
Как той и наемателят са се договорили си е тяхна работа, важното е да са платени.
p.s. Да не забравяме и данъка върху дохода/наема/ от имота
dalasweb
Well-Known Member
Явно от социализма има останали хубави закони.
Попитах, защото тук в Германия - хубавия еврейски капитализъм към който се стремим и ниеТакса битови отпадъци и данъка на жилището се поемат от наемателя.И това е регламентирано.Богатия става още по-богат!Затова тарикатите от балканите са кръшкачи и на социал.
Попитах, защото тук в Германия - хубавия еврейски капитализъм към който се стремим и ниеТакса битови отпадъци и данъка на жилището се поемат от наемателя.И това е регламентирано.Богатия става още по-богат!Затова тарикатите от балканите са кръшкачи и на социал.
бай Иван
Active Member
То така и трябва да бъде - който ползва, той плаща.
Да, ама не.
Никой /почти/ не прави писмен договор за наем, ако има - е на по-ниска цена от договорената, за да се плаща по-малко данък.
Затова общината си е вързала гащите - собственика е един и лесно се хваща, наемателите могат да се сменят без никой да разбере.
И те така - мила родна картинка.
partytime
Well-Known Member
В доста европейски страни е така.
$INeed$
Well-Known Member
Както се довориш може да си го направиш. Например преди време като наемахме офис, един тъпунгер не искаше да се заниамва с каквито и да е такси и данъци и приспадна от наема сума, която наемателя трябваше да превежда на НАП от негово име като данък, всеки месец. Но това е малко гейско, защото като цяло е задължение на наемодателя. Но всякакви изроди бродят по тази земя. И тъй като имаше и една допълнителна такса за превода, та и нея си я приспаднахме, защото е много умен, то така или иначе правиш нареждане, ще направиш още едно, а загубеното време си е за твоя сметка.
dalasweb
Well-Known Member
Номера еврейски.
Какво излиза.
Купувам имот.Давам го под наем.
Плащат ми наема и данъка.След 30 години го продавам и нищо от джобите си не съм дал, освен покупната сума.
Затова при соца бе забранена експлоатацията на човек от човека.
Излиза в Западна Европа са роби.
partytime
Well-Known Member
А добър ден, но късно го разбират
Ако ли не, си даряват деца, внуци и пра внуци на модерното еничарство в чуждите страни, под предлог " ма там ще са по-добре" , след което децата и внуците си забравят езика и никога не се връщат в България а родителите им плачат и стенат "ама ние уж за тяхно добро" ...