НАП нападнаха хората с доходи от наем

[strana]

От: НАП нападнаха хората с доходи от наем

strana , аз също не споря , но ако съм из между тези наематели/ наемодатели няма да пусна никакъв оценител да ми оглежда и оценява имота без нечия писмена заповед.

Стига де В държава, в която висш полицай се осмелява публично да те квалифицира като престъпник преди да си осъден, ще искаш прокурорска заповед от оценител към НАП, за да влезе в търговски обект? А не го ли пуснеш, просто на следващия ден ще те привикат в Агенцията и ще ти обяснят какво се случва с данъчните нарушители. Законите са такива, че няма как да си абсолютно изряден - винаги ще ти намерят издънка по някоя линия. Стивън Кинг бе описал интересно подобна ситуация и лидерство в "Мъртвата зона".

Така че по-добре разчитай на това да улегне пушилката (както всъщност и правят богатите и известните.. няма проблем, ще си платим другата година, а после ходи му доказвай какво е лукс и какви са основанията да го гърбиш). Дребния бизнес не го закачат, слушах как шефа им обясняваше, че знае как 70% от него е в сивата икономика, но че ако пипнат малките магазинчета - хората просто ще фалират, на ръба са. Това все едно да закачат тукашните, дет се коркат с прословутия Адсенс за 50 евро месечно - ако не бяхме раздухали сами случая в 60 страници истерични вопли и писъци нямаше и да им дойде на акъла да посягат върху "интелектуалния потенциал на нацията".

 

[adi]

От: НАП нападнаха хората с доходи от наем

Гледала съм филма

Служителите на НАП не са оценители , това са външни експерти на коита им се плащат луди пари и не може без документ да им се възлагат такива задачи ..

Ревизорите на НАП възложили експертиза, която доказала, че реалната наемна цена на този обект е поне 22 000 лв. (над 1800 лв. месечно), тоест три пъти повече от вписаната в договора за наем.

това не е данъчната оценка на имота- кой знае колко пари са платили за тази експертиза на лицензирани оценители за имотите по Витошка

 

[webmaster]

От: НАП нападнаха хората с доходи от наем

това не е данъчната оценка на имота- кой знае колко пари са платили за нази експертиза на лицензирани оценители за имотите по Витошка

не, но се базира на нея

 

[adi]

От: НАП нападнаха хората с доходи от наем

не, но се базира на нея

Не съвсем различни оценки са и нито едната не се базира на другата ..
Използват се за съвсем различни цели ........
В случая НАП са използвали външни експерти лицензирани оценители според статията на които са възложили еспертиза .
Луди пари са платили за това със сигурност за имотите по Витошка .
За това ми е чудно на какво основание са го направили .

 

[webmaster]

От: НАП нападнаха хората с доходи от наем

Не съвсем различни оценки са и нито едната не се базира на другата ..
Използват се за съвсем различни цели ........
В случая НАП са използвали външни експерти лицензирани оценители според станията щом са поръчвали еспертиза .
Луди пари са платили за това със сигурност.
За това ми е чудно на какво основание са възложили еспертизата.

Оценката е много проста и се изразява в това какъв е % от данъчната оценка на имота, който е средното ниво на наем на същия имот. Освен това, НАП не могат да плащат на външни оценители колкото си искат. Те, както и експертите към съда взимат фиксирани (и то доста ниски) такси.

 

[adi]

От: НАП нападнаха хората с доходи от наем

Оценката е много проста и се изразява в това какъв е % от данъчната оценка на имота, който е средното ниво на наем на същия имот. Освен това, НАП не могат да плащат на външни оценители колкото си искат. Те, както и експертите към съда взимат фиксирани (и то доста ниски) такси.

Ако експертите са правили данъчни оценки още по лошо, но няма как да разберем за да спорим за това .
За експертите към съда има специална наредба и тарифа знам, но за тези наети от НАП не съм срещала - би ли ми казал къде са им фисирани цените .

 

[webmaster]

От: НАП нападнаха хората с доходи от наем

Ако експертите са правили данъчни оценки още по лошо, но няма как да разберем за да спорим за това .
За експертите към съда има специална наредба и тарифа знам . , но за тези наети от НАП не съм срещала - би ли ми казал къде са им фисирани цените .

НАП също имат върешна наредба с тарифите. И в съда, и в НАП тарифите са много ниски, което според мен е изключително вредно, защото предполага много корупция сред експертизите. Бих се радвал, ако тези тарифи се вдигнат, за да можем да имаме по-качествени експертизи.

 

[adi]

От: НАП нападнаха хората с доходи от наем

НАП също имат върешна наредба с тарифите. И в съда, и в НАП тарифите са много ниски, което според мен е изключително вредно, защото предполага много корупция сред експертизите. Бих се радвал, ако тези тарифи се вдигнат, за да можем да имаме по-качествени експертизи.

Да НАП си имат вътрешни списъци с есперт- оценители и тарифи , но към държавните вземания, там държавата е страна .
Да правят еспертно-данъчни оценки за наеми за да доказват неплатени данъци е нещо ново.
При съда е съвсем различно , списъка на еспертите там е публичен и нещата там са си уредени също с публична наредба.. страните по елото могат и да отажат експерт ...няма нищо общо с описания в статията случай.

 

[AMOUN]

От: НАП нападнаха хората с доходи от наем

не , не са прави ....нап не са съд , че да решават те дали документа е с невярно съдържание ...трябва да го докажат в съда
нали им се попълват декларации и деклалатора отговаря за това което е написано там ...договора за наем, подписан от собственик и наемател е официален документ ...какво ще ходят да развалят договори в съда ли .... Тъпотия голяма от страна на НАП и това всичкото го плащаме ние !!!

Едва ли някоя фирма ще плаща 1000 наем , а ще отчита 100 . Ако го прави значи увеличава печалбата си за която дължи данък , така че и да се пише и да не се пиши данъка на тези пари е платен .

От личен опит ли говориш?

АЗ ПЛАЩАМ НАЕМ НА 8 ПОМЕЩЕНИЯ И НИТО ЕДНО ТАКОВАТА ... ДА НЕ ГО ПИША ЧЕ КАКТО КАЗА НЯКОЙ - НЕ СЕ ЗНАЕ КОЙ ЧЕТЕ !
ТА ПЛАЩАМ НА 8 ПОМЕЩЕНИЯ НАЕМ И ВСЕ ПАК ЗНАМ КАК СТОЯТ НЕЩАТА...

И КАКВО ЗНАЧИ НЕ СА ПРАВИ ?
ТЕ И ОТ МИТНИЦАТА НЕ СА ПРАВИ тогава като внесеш някаква стока на цена 1 лев килото и ония ти викат тая цена не е реална ти ни лъжеш
ще платиш мито за еди каква си сума?
и вдигнат сумата с 30% ?
не са прави ама какво да направиш
ТЕ НЕМОГАТ ДА ДОКАЖАТ НА КОЛКО СИ ГО КУПИЛ ЩОТО ИМАШ ФАКТУРА ОТ КИТАЙЦИТЕ ЗА ЛЕВ НА КИЛОГРАМ !
съвсем друг е въпроса дали наистина е толкова - АМА ИМАШ ФАКТУРИ
ОК
ОНИЯ НЕМОГАТ ДА ДОКАЖАТ АМА ТИ ДЪРЖАТ СТОКАТА НА ГРАНИЦАТА И АКО ИМ КАЖЕШ НЕЩО ЩИ КАЖАТ
ОК ОЩЕ ДВЕ СЕДМИЦИ НЯМА ДА МРЪДНАТ КОНТЕЙНЕРИТЕ- ЩЕ ИМ ПРАВИМ ПРОВЕРКА
разтоварването и товаренето както и престоя си ги плащаш ТИ !!! А загубата че стоката виси там вместо да я продаваш - клиентите чакат и се сърдят че ги бавиш ?

е та имат ли право ?
и тук е така
те са реценили че не се дава за толкова пари

не е реално помещение на централна улица 50 квадрата и наема 200 лева нали ?
а останалите до 1800 на ръка а ?

СОРИ АМА АЗ ВИ ГО ГОВОРЯ ОТ ОПИТ..
НЕ БИЛИ СЪГЛАСНИ ФИРМИТЕ
МИ КОЙ ГИ ПИТА ФИРМИТЕ
КАТО ИСКАШ ПОМЕЩЕНИЕТО ТОЛКОВА Е ЦЕНАТА ОНЯ НЕ ИСКА ДА ОТЧИТА ПРИХОДИ ХАЗЯИНА ЩОТО НАЛИ ТРЯБВА ДАНЪЦИ ДА ПЛАТИ
И АКО НАСТОЯВАШ ЩЕ ТИ КАЖЕ ДА СЕ МАХАШ! сегаможе да са се пооправили нещата щото криза и няма толкова кандидати наематели ама преди година две със зъби и нокти се биеш за да вземеш хубаво помещение !
ДА ГИ ГОНЯТ ДО ДУПКА И ТОВА Е
АЗ ИСКАМ ВСИЧКИТЕ МИ НАЕМИ ДА СА РЕАЛНИ НА ЛИ ТОГАВА ИМАМ РАЗХОДИ ГОЛЕМИ НАЛИ ОТТАМ МИ ПАДА И ПЕЧАЛБАТА НАЛИ ?
ОТТАМ И СЛЕДВАТ ВСИЧКИ ОСТАНАЛИ ГЛУПОСТИ ДЕТО СЕГА ГИ ИМА...
ИСКАМ И ДА ОСИГУРЯВАМ РАБОТНИЦИТЕ НА 1000 ЛЕВА НАЛИ? ЩОТО ПАК СА РАЗХОДИ
Я НАПТРАВЕТЕ ЕДНА МАЛКА СМЕТКА

10 заплати по 1000 лева
5 наема по 1000 лева
са 15 000 лева разход на фирмата нали
ай сега да погледнмем реално колко разход има такава фирма понеже е сенчесто около нея

10 заплати по 240 лева
и 5 наема по 200 лелва
колко прави
3 400 лева
има ралзика нали
е за да се изжбият тея разходи какво се прави според вас? ПРОДАВА СЕ БЕЗ ФАКТУРА НАЛИ !
ако оправят цялата въртележка ще емного по изгодно и за фирма и за държава
всички разходи наяве и всички приходи наяве !
ама уйчец

 

[adi]

От: НАП нападнаха хората с доходи от наем

amon , какво си се развикал
за наемите си е частна двустранна сделка , колкото е излъгал наемодателя , толкова и наемателя

то като не могат наемател и наемодател да се разберат как въобще си мислиш , че ще се оправят нещата

най малко пък намесата на НАП , които въобще не са страна в отношенияга между наемател и наемодател , ще оправи работите ...те просто си гонят техните пари

 

[webmaster]

От: НАП нападнаха хората с доходи от наем

Какво сте се развикали срещу НАП? Защо наемател и наемодател не се опитат да прецакат IRS в щатите? Щото НАП са като херувимче в сравнение с тях. Прав е amoun, че ако всички разходи са наяве и всички приходи са наяве, за всички ни ще е по-добре.

 

[happyslacker]

От: НАП нападнаха хората с доходи от наем

Проблемът е, че НАП могат да си измислят цени и да облагат на тяхна база независимо дали договорените (и изплатените) цени наистина са такива или не.

Да не мислиш, че в щатите не укриват данъци и не извършват данъчно планиране? В цял свят хората се борят с държавите си. В цял свят държавата е враг на гражданина.