Fozzy
Well-Known Member
Аз ще се запиша за темата, че ми е интересно. И аз мисля, че за средностатистическия човек нещо около 10-ина % би било нормално, за да не се превръща наемът в основно перо от мотивацията за отиване на работа.
А реално как стоят нещата - средната наемна цена в София според мен е около 4 евро/кв.м. Да речем живееш сам в 60 кв.м. жилище = 480лв/месец.
При средна РЗ около 1300лв за столицата = около 37%.
Нека да се включат финансистите от форума да ни светнат
А реално как стоят нещата - средната наемна цена в София според мен е около 4 евро/кв.м. Да речем живееш сам в 60 кв.м. жилище = 480лв/месец.
При средна РЗ около 1300лв за столицата = около 37%.
Нека да се включат финансистите от форума да ни светнат
blackout8
Well-Known Member
D.Ivanov
Well-Known Member
Говоря за Варна: Направило ми е впечатление, че доста от по-младите хора се комбинират по 2-3 човека в апартамент за 400-500 лв наем на месец и така си разделят по около 150 лв да речем на човек. Заплатите в града в общия сектор като обслужващ персонал и други общи работници не са мърдали от години докато наемите е вдигнаха.
blackout8
Well-Known Member
Е ти пък изкара Варна всички в държавният сектор
Не съм убеден, че има ръст на наемите - мои приятел от 2-3 години плаща по 450 лв за двустаен, обзаведен с ново строителство.
Blinky
Owner
То въпросът тук е малко на обратно. По-скоро е колко трябва да се печели на месец, за да се сложат 25% примерно за наем на месец. Средно ако говорим за двустайно жилище в добре локализиран район (метро, магазини, денонощни магазини, аптеки, атракции и инфраструктура) то едно 500-600 лева на месец може и да заминат. Ако това е 25% от дохода на човек за месец, то той реално трябва да прави по 2000-2400 лева на месец. Което в IT сферата е възможно. Ако си на заплата 3000 лв. на месец, то реално е под 20%, но за 10-15% от заплата 1000-1300 лева не месец да отива за наем, тук си говорим за нещо много невъзможно. Наем от 100-130 лева на месец няма. Поне не за жилище, в което ще искаш да живееш. Тогава вече се целиш в нещо за 350-400 лева на месец наем, което е пак двустаен, но в много по-неатрактивен район и определено някакъв сдухан етаж или ателие от рода на 50 кв.м. Говоря за София. Наеми от 200-300 лв. на месец в Перник примерно са много и то на все хубави места и доволно като квадрати апартаменти. Пътя ти е като на всичко софиянец - 45 мин. с електричката.
RealMoney
Well-Known Member
Дали за наем/ипотека или общо разходи за покрив над главата - за мен 25% е златната среда, минем ли 30те% към 40-45% от месечния доход влизаме в лоша спирала... В зависимост колко взимаш, живееш където можеш, без да гръмнеш бюджета
D.Ivanov
Well-Known Member
2-3 години може да не са мърдали наемите, но ако се върнем 2006та-2007ма всичко беше по-евтино, включително и наемите, заплатите бяха примерно 20-30 лв надник на ден, на строителен работник, на сервитьори, бармани и подобен персонал. Сега след 10 години надника е същия или почти същият, а наемите, както и всичко друго е доста по-скъпо. За Варна говорим пак, само за тук имам наблюдения.Е ти пък изкара Варна всички в държавният сектор
Не съм убеден, че има ръст на наемите - мои приятел от 2-3 години плаща по 450 лв за двустаен, обзаведен с ново строителство.
KA7
Member
Максимум 20 % според мен , но е трудно постижимо. Аз лично съм избрал миграцията от София към Перник въпреки че жилищата са си мой и не плащам наеми .В Перник , кв.Изток на 10 км от София , ще си намериш за 200 лв тристаен в перфектно състояние. Ако решиш да купуваш , за панелка в Люлин , в Перник ще си купиш супер яката къща с огромен двор и може да си правиш басейн парти и барбекю.Пътя по магистрала Люлин от 10 до 15 минути Перник - София.В София цените отново полудяха и ако тръгнеш да изплащаш двустаино жилище 20 години е страшно , ако обаче имаш доволно пари купувай в София .То въпросът тук е малко на обратно. По-скоро е колко трябва да се печели на месец, за да се сложат 25% примерно за наем на месец. Средно ако говорим за двустайно жилище в добре локализиран район (метро, магазини, денонощни магазини, аптеки, атракции и инфраструктура) то едно 500-600 лева на месец може и да заминат. Ако това е 25% от дохода на човек за месец, то той реално трябва да прави по 2000-2400 лева на месец. Което в IT сферата е възможно. Ако си на заплата 3000 лв. на месец, то реално е под 20%, но за 10-15% от заплата 1000-1300 лева не месец да отива за наем, тук си говорим за нещо много невъзможно. Наем от 100-130 лева на месец няма. Поне не за жилище, в което ще искаш да живееш. Тогава вече се целиш в нещо за 350-400 лева на месец наем, което е пак двустаен, но в много по-неатрактивен район и определено някакъв сдухан етаж или ателие от рода на 50 кв.м. Говоря за София. Наеми от 200-300 лв. на месец в Перник примерно са много и то на все хубави места и доволно като квадрати апартаменти. Пътя ти е като на всичко софиянец - 45 мин. с електричката.
Вискяр Градинаров
Well-Known Member
Такъв свободен наем дори през соца го нямаше.
Легло в стая с трима в студентско общежитие бе 3,6%, спрямо заплатата на завършилия висшист.
Първата ни квартира, 60-те години - 15 лв за две стаички лятна кухня в с. Герман. Заплата на работничка (майка ми) - 60 лв.
В развития соц бе добре - ведомствено жилище от Кремиковци, ЕПК, 78 квадрата - 13 лв при 650 лв кремиковска заплата.
А сега се сещам, че който търси - намира:
При 180 $ среден наем за квартала, три години плащах 40 $ за пълноценна панелка, при доход към 3000 $ (1,3%!
)Извод - искате ли нисък наем, имайте високи доходи.
WPNewbie
Active Member
И тогава нямаше 20 лева и сега няма 20 лева надник на строителен работник.
А за проценти забравете. С 3000 доход процента може да е 15, но масово доходите са до 1000 лв ...
Blinky
Owner
Е как пък да не може. Дори е редно така, за да се прецени какъв % се излива от джоба на човек. Защото според мен % май при норманите хора си е един и същ. В смисъл, ако си голяма работа в някоя фирма и взимаш 5000 лева, ще искаш да си в центъра в някой голям апартамент за 1000-1500 лв. наем на месец. Имам приятел, който беше в такова положение, докато не започна да ги налива в къща. Но си поживя така едно 3-4 години. Или примерно си някъде на 1000 лв. и гледаш да даваш повече от 300 лв. наем на месец.И пак съотношенията са горе-долу еднакви.
RealMoney
Well-Known Member
По САЩ казват много и за взимането на заем за:
- университет (студентски заем при който нямаш право на БАНКРУТ! ever!)
- кола (лизинг)
- къща (ипотека)
- покупки (кр.карта)
Федералният Резерв обяви в началото на април, че общият американски дълг по кредитни карти е ударил 1 ТРИЛИОН долара. А пък сборния дълг включващ ипотеки, авто лизинги, кредитни карти и студентски заеми е близо 12.6 трилиона долара.
Tака, че по-добре да не ги стигаме американците в това отношение...
Sky
Well-Known Member
Това е невъзможно да се изплати.
D.Ivanov
Well-Known Member
Кредитната карта в САЩ и плащаш по 2$ на месец минимална вноска. Друг е въпроса, че цял живот не можеш да я изплатиш . Ама все пак за 2$ на месец говорим. Тука изтеглиш пари от кредитната си карта ти одират кожата после, а закъснееш ли какви лихви ти блъскат не е истина. Там в САЩ къща се купува единствено и само с цел продажба след няколко години на по-висока цена. Иначе няма смисъл да си купуваш жилище, по-добре да си рентваш някво кондо или къща, защото купувайки жилище там нещата не стоят като в БГ. Не можеш да си събориш покрива и да построиш още един етаж или да правиш каквото си искаш в двора. Не може да си смениш камъните на верандата или плочките отпреде. Не може да ти буреняса оградата. Трябва да се поддържа иначе глобите са солени много. С други думи купуваш си имот ама си ограничен отвсякъде файдата е никаква, една камина не може да си сложиш, ако къщата няма преди това.
А апартамент купиш ли си 500-600 $ на месец такса по поддръжка не ти мърдат докато съществува апартамента.
. Ама все пак за 2$ на месец говорим. Тука изтеглиш пари от кредитната си карта ти одират кожата после, а закъснееш ли какви лихви ти блъскат не е истина. Там в САЩ къща се купува единствено и само с цел продажба след няколко години на по-висока цена. Иначе няма смисъл да си купуваш жилище, по-добре да си рентваш някво кондо или къща, защото купувайки жилище там нещата не стоят като в БГ. Не можеш да си събориш покрива и да построиш още един етаж или да правиш каквото си искаш в двора. Не може да си смениш камъните на верандата или плочките отпреде. Не може да ти буреняса оградата. Трябва да се поддържа иначе глобите са солени много. С други думи купуваш си имот ама си ограничен отвсякъде файдата е никаква, една камина не може да си сложиш, ако къщата няма преди това.А апартамент купиш ли си 500-600 $ на месец такса по поддръжка не ти мърдат докато съществува апартамента.
RealMoney
Well-Known Member
2 варианта:
- изплаща се с печатането на мн $ - следователно пада стойността на валутата и Държавите с дълг на САЩ продават като луди... ДОларът се срива, всички го д**ат, в САЩ е ад за кратко и после се вдигат.
- фалит на САЩ и пакостаналите го д**ат, ще е кофти в САЩ за кратко, но после ще се вдигнат и ще са по-добре.
webstil
Well-Known Member
Много интересна дискусия се получава, реално погледнато според мен в България и в София да речем повечето хора заделят около 30% приблизително от доходите си за наем. Като говорим само за наем, без сметки и т.н. Примерно на 1500 лв. доход са ти 450 лв., на 1000 лв. - 300 лв. Нещо такова. Разбира се може да се спестява, примерно вземаш 1500 лв. или повече, но искаш да спестяваш и си наемаш стая от нает апартамент за 200-250 лв.