Tая схема с наемите не работи по тоя начин. Работи само ако имаш супер много пари, които вадиш от бизнеса си и ги слагаш в имоти. Познавам един, който има над 50 апартамента и доходността му от наеми е около 5% на година, но едно е на 10к 5%, друго е на 10 милиона..
Иначе и аз съм го мислил тва, ама не става. Обаче има друга далавера при новото строителство - търсиш най-евтините апартаменти в някой новопостроен блок, които винаги са със сuпер тъпо разпределение. Купуваш такъв, буташ му стените и го правиш нормален. Аз така купих един за 36 хиляди евро, сега струва около 60 обзаведен и всичко. Сега точа лиги на един с проблеми в документите, който ще взема за 60к евро, а ще продам поне за 120 като му оправя батака и му направя ремонт. Търси такива варианти и няма да се занимаваш с глупости и неизлизащи сметки, защото да дадеш нещо под наем не е така просто. На пазара е пълно. Единствено търсене има в комплекси като Есте и подобни луксозни места, ама там апартаментите започват от 100к евро, а не се търсят едностайни в манастирски ливади с гледка към гърба на другия блок
